【大河财立方讯息】4月7日讯息瘦猴 探花，郑州市城乡建设局发布对于新增城市更新式样入库的公示。

郑州市城乡建设局组织人人，对央求纳入城市更新式样库的式样进行了评审。经评审，高新区千味央厨总部基地及研发中心等10个城市更新式样妥当入库要求，式样总投资6.66亿元。

其中，高新区4个、华夏区2个、金水区1个、管城区1个、登封市1个、中牟县1个。

一、高新区千味央厨总部基地及研发中心式样

式样粗俗：式样位于高新区冬青街与红枫里交叉口西北角，式样开发建设周期约10个月，诡计总投资约6000万元，实行主体为郑州千味央厨食物股份有限公司。

更新指标：通过产城更新，扩大科技研发边界，聚焦科技鼎新和有针对性地研发，上新万般家具，拓宽家具线，更好地服务于企业快速发展；同期可周转腹地块，提高地皮愚弄效率，终了地皮集约使用。

更新内容：拟对式样地块中2号楼及周边临时建筑、工业构筑物部分进行拔除，并进行重建；对1、3、4号楼进行更新开荒。新建面积约7500平时米，新建建筑立场为当代从简立场，保留建筑外立面进行妥当更新升级，在立场、元素及颜色上与新建建筑配合长入。更新决策完成后，式样总建面约为1.3万平时米，容积率约为1.8，将建成千味央厨企业总部基地及研发、考验中心，进一步扩大科技研发实力，终了式样地块举座风貌升迁、河南原土食物类目上市企业总部形象的打造。

二、高新区佳恒塑业智能装备（动力加注）坐蓐基地式样

式样粗俗：式样位于高新区冬青街65号，式样总投资为5000万元。实行主体为河南省佳恒塑业有限公司。

更新指标：通过城市更新，终了产业转型升级，植入新经济、新业态，莳植新动能，创造安全、舒坦的产业空间，升迁式样推行的笼统承载才气，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：通过企业自主更新建设，保留北侧研发中心，剩余步上建筑沿途拔除。更新完成后，新建2栋5层厂房，更新后式样总建筑面积为16428.44平时米，式样容积率由近况1.37升迁至2.15，达到工业用地提质增效要求。

三、高新区宝特智能装备3D打印总部基地式样

式样粗俗：式样位于高新区腊梅路150号，式样总投资为7500万元。实行主体为郑州拉姆顿机电工程有限公司。

更新指标：建立宝特智能装备3D打印总部基地，成立3D打印机研发中心、3D打印服务中心和3D打印专科化东说念主才培训中心，搭建“1基地3中心”的企业发展方法。

更新内容：原建筑分期进行拔除，诡计分两期进行建设。一期位于场合东侧区域，拔除临时用房后，建设1号厂房，钢筋混凝土框架结构，建筑面积约9200平时米；二期位于场合西侧区域，拔除旧钢结构厂房及缓助用房后，建设2号厂房，钢筋混凝土框架结构，二期建筑面积约10600平时米。式样更新前总建筑面积约3600平时米，更新改良后总建筑面积约为19800平时米。通过式样更新建设、产业转型升级，将升迁式样推行的笼统承载才气。在式样参加运营后，还可引进高卑劣企业的入驻，造成产业链的协同发展，带动相干配套产业的成长。

四、高新区好意思祥合金智能装备（工业机器东说念主）总部基地式样

式样粗俗：式样位于高新区冬青街与腊梅路交叉口向南100米路西，式样总投资为3000万元。实行主体为郑州市好意思祥特种合金开发有限遭殃公司。

更新指标：通过产业转型升级，植入新经济、新业态，莳植新动能，创造一个安全、舒坦的产业空间，面向特定的城市功能进行高效空间改良，升迁式样推行的笼统承载才气，构建城市焕新的活力板块。

更新内容：对近况建筑进行保留，得志当今坐蓐要求瘦猴 探花，同期对外立面和屋顶进行更新开荒，增多建筑安全性，提高建筑立场与周边环境的配合性。在相近腊梅路适意地皮上新建一栋多层厂房用于智能装备坐蓐，新增建筑面积约6000平时米，式样建设完成扩产三年后展望年产值达1亿元。

五、华夏区绿东村服务处2025大哥旧小区改良式样

式样粗俗：式样位于华夏区华夏路以南、桐柏路以西、汝河路以北、华山路以东，式样总投资为7641万元，实行主体为绿东村街说念服务处。

更新指标：升迁老旧小区环境品性，增多老旧小区大众活动空间，完善老旧小区功能，改善老旧小区住户生计环境。

更新内容：①基础样貌建设：针对老旧小区进行建筑外立面整改、屋顶修缮、楼院内交通梳理、泊车位优化；增多照明样貌、进行雨浑水改良、修补破裂说念路、建设社区服务用房等，多举措多方面建设基础完善的社区。

②说念路交通改良：明确主要说念路与次级说念路，“瓜代进出不休，终了买通生命通说念”，对楼院里面环线和主要进出口说念路、及楼院里面入户路进行优化，处理说念路破裂、千里陷、坑槽等，补画相应说念路标线。

③东说念主居环境升迁：本着“见缝插绿”的原则，对老旧小区有空间的方位妥当增多绿植；对老旧小区里面体育样貌和活动场合进行升迁，完善小区功能，以提高住户幸福指数，升迁小区品性。

六、华夏区华夏明智岛数字经济产业园式样

式样粗俗：式样位于华夏区桐柏北路72号，式样总投资额为1910万元。实行主体为河南妙亨贸易运营不休有限公司。

更新指标：勉力于打造地标性商务笼统体，集高端办公、贸易配套、文化疏通于一体，引颈区域产业升级与经济发展。式样策动引入前沿明智办公系统，终了办公自动化与智能化，为入驻企业提供高效、方便、环保的办公环境，升迁办公品性。

更新内容：①楼宇更新提质：对里面结构进行拔除装修，打造写字楼圭臬空间，优化式样举座布局与功能。再行策动里面空间，买通阻隔以打造怒放式办公空间，把柄需求细分不同功能区域，提高空间愚弄率。

②城市形象升迁：对现存建筑大门翻新，采选当代从简立场，升迁建筑形象；改良妥当写字楼圭臬的挑高峻堂，提高建筑的当代感和好意思不雅度。

③大众配套升迁：打造分享会议中心，配备先进会议开荒，升迁式样商务配套水平。

④明智园区打造：引入物联网时候，打造明智楼宇系统，终了开荒互联互通，升迁办公效率与动力愚弄效率。

⑤基础样貌配套升迁：园区周边大地硬化改良，大地、地下车库扩容，惩处泊车问题。

七、金水区金水滨河产业带·中州宾馆片区城市更新式样

式样粗俗：式样位于金水区中州宾馆以东、金水路以南、威威文娱以西、金水河以北围合区域，式样总投资额约为1.91亿元。实行主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。

更新指标：打造一个集鼎新孵化、互动体验、家具展示和文化创意于一体的笼统性产业平台。

更新内容：算作金水滨河产业带的要津节点，推动城市更新与产业发展同频共振。导入文化创意产业，诱导文化传媒、研发瞎想、数字动漫、前锋创意消费等泛文化类企业入驻，以园区产业发展为基础，构建“办公+研发+体验”的全域产业生态圈。挖潜式样区位上风、产业上风、文化上风，鼎新文化消费方法，升迁区域产业氛围。

高圭臬建设笼统性产业平台，包含鼎新孵化中心、文化创意中心、家具展示中心、互动体验中心及配套服务用房等各异化功能区，提供完善的服务体系。园区运营后通过创意策展、文创集市、文艺展演等活动，将产业发展与市民文化空间一体打造，构筑宜产、宜展、宜游的魔力园区。

八、管城区好意思居栈房升级改良式样

式样粗俗：式样位于管城区北大街以东、法院东街以南、紫荆山路以西、东大街以北，式样总投资额为0.34亿元。实行主体为郑州庭瑞栈房有限公司。

更新指标：式样以城市更新和旧栈房改良笼统开发为机会，增强管城区黄金十字商圈竞争力、升迁城市形象、带动消费，打造地标性栈房建筑。

更新内容：对原建筑外立面进行当代化改良，升迁栈房辨识度，夜间可呈现光影后果，强化栈房地标属性。再行策动栈房落客区，策动车辆通行交通流线，优化大堂进口流线，升迁车辆通行效率。更新栈房电梯设置，减少岑岭时段恭候时分，终了自动化不休，缩小运营耗尽。改良栈房客房布局，增强当然采光与景不雅视线。

九、登封市卢店街说念老旧小区改良二期式样

式样粗俗：式样位于登封市卢店街说念服务处辖区内，式样总投资额为1.25亿元。实行主体为登封市卢店街说念服务处。

更新指标：对卢店街说念辖区老旧小区外立面、水、电、气、暖等内容进行升级改良，升迁各人居住品性。

更新内容：①大众基础样貌升迁：对场合内说念路雨水管网改良，铺设沥青、环保砖路面等8060平时米。开通雨浑水管说念2368米，新增给水管说念8645米、燃气管说念8645米、供暖干管8645米，新增健身器材26套、微型服务驿站13处。合理策动小区内说念路及泊车，改良泊车位1000个，竖立纯真车充电桩343个、非纯真车充电桩650个，围绕小区内旧住户区增多智能充电桩，竖立快递柜26个。对供电、通讯、有线电视等强弱电融会实行整合捆扎。完善小区监控安防系统等其它功能样貌升迁工程。

②城市风貌升迁：以优化城市东说念主居环境、提高居住品性为指标，以经济、绿色、好意思不雅为原则，优化建筑外不雅不时城市文脉、展示文化特点，丰富绿化环境，效用升迁片区城市界面和城市举座形象。优化改良小区建筑外不雅觉得61090平时米。在得志基本样貌完备改良的基础上，对卢北小区、矿山家属院，月河花圃等有实行空间的小区进行景不雅瞎想。

③贸易配套改良：对式样改良波及的8个老旧小区临街商铺进行改良，改良配套用房觉得6000平时米、配套服务用房觉得4838.25平时米。

十、中牟县丰惠鲜便民中心（府前街蔬菜笼统商场）升迁改良城市更新式样

式样粗俗：式样位于中牟县漂后路以东、府前路以西、永乐路以北围合街坊的局部区域，式样总投资额为0.0508亿元。实行主体为中牟县丰惠鲜农贸有限公司。

更新指标：推动传统农贸商场向全龄友好型社区服务笼统体转型，打造老城更新的“焰火气样板”，助力城市功能完善与品性升级。

更新内容：①商场升迁改良：对建筑外立面、屋顶防水、园区内说念路、水电管网、照明、透风、消防样貌、纯真车泊车位及充电桩等进行改良升级。

②便民服务场景构建：针对周边住户消费习气、服务缺口调研，连合大数据分析细则业态配比，明确“基础民生服务+品性生计延迟”双干线，保遗留统菜商场功能，拓展社区家政服务、便民维修等高频刚需业态。

③空间与风貌优化：商铺外立面改良融入中牟地域文化元素，长入店招立场。与周边老旧小区改良协同股东，买通背街衖堂微轮回，整治占说念佛营等“城市病”。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 监审:万军伟瘦猴 探花