作家丨Doral91 探花

图片开首丨名目官方

不论城市怎么进化，东谈主们关于回来当然的向往从未住手。钢筋混凝土不再是城市的欲望样子，越来越多原生态的当然景不雅、公园、绿地等元素被引入室内，公园与生意之间完成了一场双向奔赴。“公园生意”（POD，全称为ParkOrientedDevelopment，指的所以生态公园为导向的城市设备模式）越来越火热，回来当然与生计、腹地铺张后劲宏大的公园生意，迎来了新的发展机遇。

12月22日，算作第四代万达广场的代表作之一，袭取其强体验、新场景、趣空间的基因，平谷万达广场（下称“平谷万达”）以其私有的姿态惊艳亮相，这个称心了生态分享、场景实践和酬酢氛围的铺张目的地，成为一种愈加当然的、分享的、活力的、好意思好的城市生计拜托，也重构着生意空间、铺张市场以及城市生计三者之间的联系。

开业首日，总客流超23万东谈主次，240+优质品牌“组团”亮相，更多强势力量抓续加码，超60%的北京、区域首店将平谷万达的品牌价值与区域资源已毕最优组合，更是带来了生意空间由内而外的变化，为北京生意面貌注入全新的想象空间。

01

在平谷后劲商圈

珠海万达商管的决心与定力

备受凝视的背后，印证了以POD为基本属性的城市生意新模式，具有苍劲的生意发展价值。

算作“北京的绿色生态腹黑”、微度假目的地，平谷位于北京“最东方”，素有“北京生态谷、皆市桃花源”的好意思誉，号称皆门生态第一区。这里既有上下升沉的荆棘山景、忻悦宁静的湖畔风景，如京东石林峡、丫髻山、京东大峡谷、金海湖景区等；又有延续自先民的“上宅文化”，近代还融汇了满蒙等地域文化，赋予了这个地区私有的灵秀之气。

而入选“首批国度全域旅游示范区”后，平谷塑造出空闲详尽体、音乐会、体育赛事、房车露营等新的铺张热门，平谷万达将自执政趣和在地文化融入市场行动，文商旅会通的POD生意，不仅极地面丰富了铺张者的体验条理，也为区域文化、旅游和生意的协同发伸开辟了新的旅途，对扫数京城铺张群体有很强的引诱力。

结合好意思陈和场景，平谷万达成为首个积极与当地生态IP及在地文化深度会通的开拓者，联袂小红书星光艺术家鲜和，共同创作了“抱桃”艺术形象，并以城市文化为灵感，演绎出场景打卡空间、裸眼3D城市定制篇、酬酢情态包、IP蔓延品等，使线上线下的展示空间成为论述城市故事、传承文化端倪的纯真载体。

此外，鉴于平谷算作小提琴之乡的荒谬文化柬帖，名目还积极开展跨界融合，与有名音乐东谈主联袂并肩，共同定制专属小提琴迎宾曲。

可见，珠海万达商管对平谷的原意发展充满信心，其深耕市场的决心和定力也相当了了。

对城市、区域、方针客群铺张喜好的狞恶瞻念察后，平谷万达将我方的想考注入到生意运营的经过中，这意味着，既弗成走得超前，也弗成滞后。名目以“分享友好型”城市伴熟公园的定位入市，引颈城市住户多元铺张需求，助力城市更新，让这座古城原意出新的魔力，已毕了铺张与文化的双重升级，引颈平谷铺张新趋势。

有原理敬佩，平谷片区生态宜居定位，需要平谷万达广场这么的鸿沟化、一站式生意空间叫醒区域生意，这一标杆级生意作品，多重称心亟待开释的铺张需求，从而升级区域铺张样子，为经济发展注入新的活力，以达到已毕钞票升值、促进区域升级的发展方针。

02

让渡空间步调

是购物中心，更是结合心理需求的空间解药

坐落于发射京津冀且铺张后劲尚未被充分挖掘的平谷地区，外加铺张市场处在加快变革期，珠海万达商管深知空间与品牌、营销的协同会通，是这场结构性诊治的关节。

之于公园式生意，建筑空间的想象与谋略是重中之重，平谷万达把粗浅的空间铺陈升沉成体验型场景，把旧例的动线安排替换成视线和依次的深度会通，把千人一面的品牌散播重构到手能区块的互相邻接……

//洞开的“双首层”想象，逛市集如同逛公园

平谷万达创造性地引入双首层想象理念，围绕环形绿地中央公园，把LG层变成感官体验上的首层，与1F层共同将生意界面最大化的预留给外摆空间，给足了品牌场景叙事和想象空间，也呈现了户外、当然、冷静的游逛体验。L型生意结构的奥妙布局，不仅坐拥欲望的服务半径及绝佳名目展示面，还能处分端头冷区勤奋，打造立体的生意动线。

//把公园“搬进”市集，用原野冲破传统鸿沟

从某种进度来说，平谷万达不仅仅单纯兴趣兴趣上的购物中心，而是开在公园里的生意详尽体。名目被大片草坪、景不雅绿岛、环形水景包围，以里面庭院空间、外部生意界面共同打造地标性的活力街区，10000㎡超大空闲公园景不雅，全心打造了一个大致透彻消弱、享受宁静时光的空间。

结合公园街区，推出首个3000平常米的全息冰场，打算举办冬季城市冰雪季行动，为市民带来千里浸式的冰雪体验。同期，超大裸眼3D大屏、城市跑谈、阳光草坪、烟波云谷、星穹云蛋、萦丝飘台、林荫吧台等七景，组成“看与被看”、“景与对景”的始创性生意体验好意思学空间。

//“空间+东谈主”的场景交互，呈现多个视觉盛宴

除了空间布局外，在场景打造上，名目想象灵感源自平行光谷元素本性，以一谷环绕为端倪，前锋风暴、光谷舞台、时光简约、光谷流年、穿越星谷等场景皆使用“环、叠、弦”的施展手法，形成了真谛的虚实对比，也使传统兴趣兴趣上刻板的单一功能空间变得期望盎然。

凭借着开拓性的建筑样子和空间变嫌，使得平谷万达在开业前就摘得2023WDA寰球想象奖、2023寰球建筑银奖、2024MUSE室内金奖及MUSE景不雅银奖，这是对名目团队不懈奋力与想象变嫌的高度认同。

03

一站式称心需求

153家首店，打造当然建筑+首发品牌+游逛场景的组合拳

平谷万达不仅是万达第四代生意详尽体的典范之作，亦然平谷区体量最大的购物中心。除了空间独本性以外，在品牌招商层面也在突破旧例，供给“城外”随便感的同期，又给以“城里”品性铺张和便利生计。据名目团队统计，引进的品牌田户中，有30家北京首店、123家平谷首店，18家旗舰店以及51家最新形象店，区域集会优质品牌打造北京东北部生意新标杆。

//主力店、首店集会，建设区域铺张新高地

铺张多元化变嫌方面，不论是北京首家阿狸IP【尼咔·阿狸主题成长中心】，还是潮水后生蚁合地【DE潮玩】、蒸汽海鲜自助【翠花嗨吃帮】、平谷首家“藏书楼+模式”【魔方城市书斋】的落位，以及平谷首家品性生鲜地标吉鲜超市、新铺张模式KTV旗舰店魅KTV、领有华北首块巨幅VLED屏幕的万达影城等标杆主力店，皆夯实了平谷万达算作区域铺张新风向的市风景位。

//返还城市空间期望，锚定餐饮空闲新高地

除了主力店的打造，此次平谷万达开业带来了97家适搪塞酢约聚，菜品和店铺环境皆更佳的餐饮品牌，其中包括12家北京首店和48家平谷首店，打造出平谷区口味最全的好意思食新地标。

不仅领有吉尼斯记录历史最长饺子馆-老边饺子、平谷独家定制“港式当然”茶餐厅-日昌餐馆、西塔老配头、老满族春饼等8家特色考中餐饮品牌，还引入了安小胖、西十二街等7家别国餐饮品牌，小菜园、椒爱、丰茂烤串、沙胆彪、江边城外等东谈主气餐饮品牌入驻，让名目成为平谷新晋好意思食六合，更是隔邻铺张者责任、酬酢不可或缺的地方。

结合空间条款，把稳内退外扩的空间策略，平谷万达设有23个景不雅商铺、25家内透店铺，在场景上塑造公园游逛感，街区内各层铺位环绕绿植杂沓散播、非均质化分割，每间铺位皆领有独家不雅景视线，体现皆市慢生计特色街区氛围。

首层则充分哄骗微景不雅想象，融入了多种绿植和特色店铺，在想象上突显艺术感和年青力。品牌方面，形成咖啡茶饮首店矩阵、原土热榜饮品及日咖夜酒的亮点与特征，包括Starbucks、MANNER、瑞幸咖啡、库迪咖啡、霸王茶姬、喜茶、爷爷不沏茶、茉莉奶白等，号称平谷最强咖啡茶饮气势。

LG层举座空间索取屋檐、雨棚元素算作门头造型，营造出炊火气味的街区，餐酒吧、空闲餐饮、咖啡店的外摆皆被竖立成了半收纳的洞开桌椅，如肯德基、麦当劳、吉野家、池田寿司、卤山川、吉鲜碳和等品牌，打造洞开式酬酢空间。

//整合优质品牌资源，打造好意思好生意发展样本

针对亲子类客群和年青群体的品性化和个性化生计所需，引进了包括平谷最大儿童游水馆-龙淇儿童游水馆、平谷首家千里浸式文娱数字畅通体验馆-JUMP夙昔、BabyBlue校园神探、鸭小七当然探索乐土等在内的14个全年齿层亲子互动类品牌及讲明培训品牌。

名目也没住手过对狂妄热血的极限探索，全心挑选太平鸟蚁合店、NB1906、NIKE、adidas、kappa、ANTA等前锋衣饰及畅通户外品牌。

生计体验方面，名目引进了刘莎莎台球俱乐部、一册壹书店、KKV等文化空闲、乐活体验类品牌，在一定进度上将随便贯彻其中；更有卡游、漫谷街区、谷谷囊囊、鑫乐酷漫魂等品牌，算作区域首个二次元集会空间，打造年青东谈主的铺张引力场。

04

共觅流光，无界共生

多元场景体验与在地文化IP，共赋开业盛典

开业时期，平谷万达以“共觅流光，无界共生”为基调，展现流光、潮趣、艺术、传承为主题，引入鲜和PULA·觅光之旅IP艺术展、「非线性助长」北京时装周国外影像展，以及百台无东谈主机、极光之夜、城市定制大片等3大光影首秀，充满冬日新年汗漫的氛围以及巨型雪东谈主艺术安装等场景的搭建，为铺张者营造了一个兼具互动、体验、个性的艺术场景。

同期，还长入雪王巡游、麦当劳叔叔等繁密IP，倾力打造巡游矩阵；再佐以城市街舞大赛、次元召唤狂欢派对、多个厂牌音乐现场、前锋大秀等行动，穿透各类圈层，为年青铺张群体带来了极具体验感的多深爱听盛宴。

为给铺张者缔造一场线下盛宴，平谷万达还准备了一系列激励铺张的优惠行动，如随便铺张抽取零跑C16、截止5折、买一送一、早鸟福利等，让铺张者在体验游逛的同期也能感受到名目开业的满满真心。

写在终末

近两年，珠海万达商管北京城市公司谨慎拓展、行业声量尤为特出。

客岁，完成了五棵松万达和东坝万达两座广场同日开业，本年，则推出了沙河万达和平谷万达两大名目，对品牌、铺张者来说，形成了安如磐石的护城河。在保抓存量钞票活力的同期拓展更多轻钞票不休名目，从而带动城市经济发展，进步区域详尽竞争力。

平谷万达广场摄取的即是政府指令、珠海万达商管运营的轻钞票不休模式，并荣获2024年平谷高质料发展大会的“魁岸尚企业奖”，充分彰显了平谷区政府对万达的高度深爱与细目。这是因为万达广场带给城市区域抓久而具有人命力的发展价值，在经济发展、税收创造、办事岗亭加多、改善铺张环境等方面作念出宏大孝顺。

精细契合国度新政，珠海万达商管通过鼓动购物中心场景化阅兵、品性化供给、数字化赋能、多元化变嫌，聚焦铺张提质扩容、后劲开释，链接为区域经济和产业发展赋能助力。敬佩，铺张不雅络续变革的期间洪流中，算作生意地产圈内轻钞票运营的TOP级玩家，珠海万达商管将抓续助长、走得更远。

(此文不代表第一财经不雅点，系出于传递生意资讯目的刊登。)

奋进五五，奔赴新征途，黄金宝董事长提倡了将三生打变成为个东谈主经济体梦工场的方针，通过抓续深耕细分赛谈、加大科研变嫌干预、强化品牌打造以及加快数智化建筑等多维度策略，增强企业竞争力，全主见赋能每一个怀揣空想的等闲创业者成为超卓的个东谈主经济体，全力打造三生梦工场，让创业更粗浅。

2023年上海全市数字经济中枢产业加多值已超6000亿元，占全市GDP比重13%控制

双11是百亿撬千亿的超等算数模子

他们开小差、搞碎裂91 探花，他们在地皮上一蹲好久，以此来抒发起火。莫得拼个鹬蚌相争，而是想方设法地活下去——这种心情听起来满盈合理，磨灭最严重的伤害和压迫致死，是理智的抉择。